太陽能安裝細則明公布
文章來源:未知時間:2022-02-18
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安裝太陽能熱水器一直是老百姓關心的話題。 資料圖片
昨日，記者從南京市建委獲悉，關于加強太陽能熱水系統推廣應用和管理的通知的具體細則明天新聞發布會上會給予公布。不過可以肯定地說，有關新建住宅的太陽能安裝問題的若干細則，將在江蘇省建設廳發文的基礎上，給予研究落實。
方法：太陽能必須和建筑一體化
南京建委有關人士介紹，從2月20日開始，南京市（含高淳、溧水兩縣）城鎮區域內尚未申請施工圖設計文件審查的、對新建12層及以下住宅和新、改、擴建的賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑，應統一設計和安裝太陽能熱水系統；對12層以上新建居住建筑應用太陽能熱水系統的，必須進行統一設計、安裝，所有安裝設計由開發商統一買斷后會同設計單位和太陽能廠家共同完成。
強制安裝太陽能，開發商會不會抵觸？太陽能熱水系統能否做到每戶都通？高層住宅屋頂面積有限，太陽能又如何安裝？……新建住宅必須強制安裝太陽能的消息見報后，市民提出了一堆問題。江蘇紫鵬項目管理公司孫希遠告訴記者，根據規定，12層以下住宅除了特殊情況外必須裝太陽能，今后新建住宅設計中應明確標注出太陽能的位置，其規格尺寸及數量要與住宅戶型、戶數相吻合。太陽能具體擺設位置可以是懸掛式安裝在外立面上，也可以像空調機一樣安放在空調板的位置，另外也可以放在陽臺上和屋頂板上，但前題條件是必須和建筑一體化，不能破壞整個墻面的風格。而對于住宅建筑的排水水平管道應設在每層住戶套內，采取單獨排出方式，不得穿越樓板進入他戶。
特例：12層以下光源不足可不裝
記者注意到，今后新建12層及以下住宅和新、改、擴建的賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑在一些特定的情況下可以不安裝太陽能熱水系統。
規定要求如符合以下條件之一可以不安裝：因建筑朝向、間距等規劃原因，無法滿足太陽能熱水系統有效日照條件的；采用地源、空氣源、生物源等其它可再生能源技術，且降低能耗綜合效能不低于其它同條件應用太陽能熱水系統的；采用高于50%節能標準的低能耗節能建筑，且綜合降低能耗不低于其它同條件采用太陽能熱水系統的都可以不安裝。但是，以上項目不采用太陽能熱水系統，須進行專家論證方可。
驗房：太陽能要過“一房一驗”關
南京之前的大部分住宅，在設計之初都沒有為太陽能熱水系統“預留”位置，因此這些建筑在安裝太陽能的時候，太陽能板、水管的排設不僅僅會影響住宅的外觀，而且也不盡合理，冬天常常會發生水管爆裂等。
那么統一安裝太陽能后，如何來鑒別太陽能熱水系統的質量好壞？南京市建安工程質監站毛站長介紹說，目前“一房一驗”還沒有涉及到太陽能熱水系統，不過，隨著加強太陽能熱水系統推廣應用和管理的辦法的出臺，今后太陽能熱水系統也被納入“一房一驗”范圍內：首先是對太陽能安裝設計圖紙的把關，第二步看看開發商在安裝太陽能時是否按照圖紙來施工的，然后就是檢查太陽能熱水系統在施工過程中各個環節的質量等。
應對：相關部門將進行“補課”
盡管此前國家已經出臺了一系列的太陽能設計安裝標準和規程，但是南京市在實際操作中還沒有實施，還很陌生。此次強制新建住宅統一安裝太陽能，是以新建住宅的施工圖設計審查時間來進行界定的。因此住宅的設計是強行安裝太陽能的第一環節。所以南京市希望建筑設計單位建筑、給排水及設備專業設計等人員通過“補課”，從源頭上解決這些太陽能安裝問題。
據悉，目前南京市為此已經發出通知，將在3月份組織太陽能熱水系統技術標準培訓活動，讓各施工圖審查、工程質量監督機構以及各開發、設計、監理單位，“補課”學習太陽能設計、安裝、驗收的一系列標準和規程。王宏斌
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南京太陽能供熱曾遇尷尬
其實在小區里集中安裝太陽能并非新鮮事，早在四五年前南京便有一些住宅小區嘗試過此類的節能設施。位于城東的某小區是全國綠色生態的示范小區，其中最受關注的便是太陽能集中供熱技術的運用。該房產在交付時，每戶業主為此負擔了3000元，而開發商則投入了400多萬。由于投資較大，入戶的熱水費最初定在每度18.7元，而普通民用水的價格為每度2.5元。享受到熱水的業主中只有10%—15%繳納了熱水費，其他住戶認為買房時已付過3000元，不該繼續收錢，錢收不上來，后來只好停用了。
業內建議出臺配套措施
物業人員還告訴記者，寧南也有一家小區采用了相同的技術，后來管理方盡量不使用電加熱，以減少開支。他認為，關鍵問題在于使用節能技術的成本過高，所以推廣很難，有的居民使用中水澆花，結果費用比自來水還高，自然棄用。而且節能設備的維修還不屬于公共維修資金的管理范圍，出了問題往往無人負責。業內人士呼吁，政府除了倡導使用節能技術外，還可以出臺一些配套的優惠措施，以此提高開發商的積極性，也讓更多業主接受節能新技術。
太陽能熱水器好處多
只要陽光充足，太陽能熱水器在冬天也能把水溫加熱到50℃左右，夏天可以加熱到90℃以上，而人洗澡用的水溫只要40℃就足夠了。即使是在陰天，熱水器也能把水溫加熱到20℃，在冬天，洗手洗碗是綽綽有余的。市場人士告訴記者，以南京為例，如果冬季每天洗澡，160升的太陽能熱水器比普通電熱水器可以省下750元，平均算起來，四年就可以收回投資，而一臺太陽能熱水器的使用壽命可以達到15年以上。馬祚波
